东莞清洁-南城大厦外墙清洗报价

经踏堪及贵司有关负责人介绍，我们清楚了南城大厦建筑物的外形等，外墙多由玻璃幕墙、铝塑板、麻石、构成。所以在清洁剂的使用上要有专业的针对性，如果清洁剂使用不当在外墙表面产生了不少水渍及泛碱，所以在选择清洗施工的程序、工具、清洁剂也要专业。

针对外墙造型及现场实际情况，将采用不同的清洁方法及相应的施工配套措施进行施工。本着以安全第一，质量为主的原则，采用高空吊板进行外墙高空作业。

一、清洗质量标准

1. 外墙面清洗验收标准：

1.1墙面清洗后不应有明显的建筑残留物及污迹、污物、灰点等;在经过清

清洁工人采用物理清洗方法或化学清洗方法后，并经过甲方认可外墙表面仍不能清除掉的脏迹、污迹：电焊疵点、建筑用胶。

2.3窗台、墙面上不得留有清洗玻璃时流下的污水水迹;在经过清洁工人清洗后洁净。

2.4清洗过程中不能损坏玻璃及墙外装饰、玻璃不能产生彩虹、栏杆不锈钢。

二、本项目清洁剂使用明细如下：

1、草酸（经过调配后接近中性）

2、调和剂（碱性）

3、活性剂（中性）

4、3MAD400

5、高宝强力水渍清洗剂（中性）

6、洗洁精（碱性）

三、清洗方法

1、外墙水渍清洗：采用清洗剂加水射流的水基清洗方法，在建筑物表面预先刷上一层专用清洗剂，人工用毛头在外墙立面不停来回地擦洗，对于玻璃幕墙上有粘附物或污迹的先用铲刀把这些铲除（广告位除外）。除胶后表面粘滞的胶印可用128强力除胶剂清洁，然后表4-6Mpa中压水进行喷射去污垢，可以达到光亮、洁净、均匀的清洗效果。对周围环境无污染，不损伤建筑物。

基于外墙装饰材质不同，而分别采取恰当的清洗方式，进而达到综合整洁。

四、清洗范围及工作量

1、本次清洗的主题是外墙表面上的粘附物水垢和积尘，还要特别主重地处理麻石表面上污垢，但由于麻石的表质性，完全清除使用过重药水会腐蚀石材，为了能保护石材的长久使用，清洗时不能使用高浓的药水，所以在清洗完成验收双方要就实际情况进行确认。

2、玻璃墙窗户的玻璃部分作为重点达标清洗。

3、本次所清洗的建筑物有：东莞报业大厦四面墙。

五、清洗准备工作
（一）、专用工具
增压水泵、工作绳、安全绳、吊板（座板）、安全带、自锁器、U型卡、工作桶、耐高压水管、玻璃套装工具、板刷、橡胶手套、药剂喷壶等。
    1.工作绳：材质为锦纶，规格：直径为20mm，作用：主要用于吊板式座板下吊、登高作业用。工作绳通过下滑扣内的活络节连接吊板形成高空吊板系列。生命绳和高空人员身上的安全带上的自锁钩连接，形成登高人员的安全系统
   2.安全绳：材质为高强丝，规格：直径：18mm—20mm，作用：主要用于配合工作绳使用。高空人员通过座板吊在工作绳上，把安全带的自锁扣用自锁器连接到安全绳上，能够确保提高安全系数。
    3.吊板：又称座板，材质为实木板组合而成，吊带由纤维纺织而成，都具有一定的抗拉强度。作用：高空下吊施工时，高空人员就坐在吊板上向下坠滑操作。防滑座板断裂载荷大于4400 牛顿。
    4.安全带：材质为纤维纺织而成。安全带由两根肩背和一根腰带连成一体组成，通过自锁钩与工作绳连接成一体。
    5.自锁器：材质为不锈钢制成。作用：连接安全带与安全绳上，当高空施工人员因工作绳断裂而下坠时，自锁钩的自锁装置会因人体的重量拉动而自锁，使下坠的人被生命绳拦住。
    6.U型卡：是由16mm高强度钢制成的U型扣，并有螺栓销连接。
    7.玻璃套装工具：
   包括：涂水器、玻璃刮、云石铲刀、加长杆、吸水海棉、胶条。
   作用：用于各种镜面物体表面。
    8.耐高压水管：透明的塑料软管、耐高压软管。

六、外墙清洗程序:
1.将高空作业工具运到建筑物顶部；
2.选择固定点将工作绳、安全绳拴牢，将绳子顺着楼檐放到楼下，用地毯垫把绳子与楼檐接处点垫好（防止楼檐磨损绳子）；
3.高空人员背好安全带，将座板通过U型卡拴到工作绳上，将工具放到工作桶中，再将工作桶拴到座板上，固定牢；
4.将自锁器的一端系到安全绳上，另一端系到安全带上；
5.由安全员彻底检查通过后，作业人员下到座板上；
6.高空人员自行调整工作绳，使其拉紧，确认自己座稳后，开始清洁工作。
注意事项：应注意将绳子避开棱角处，或锐利处，防止损伤绳子，有高压线的地方不可下绳天气状况：在风力大于5级以上雷雨天气不能下绳。

七、专业的外墙清洗队伍
本工程外墙清洗队伍是由一批有着多年以上外墙经验的队员组成，他们曾参与过很多有名建筑物的外墙清洗及保养，积累了丰富的工作经验。

八、安全操作规程

1、每次施工前必须认真检查清洗区域的窗户门是否关闭，在地面有人负责引导行人拉好警界线，机械设备、用具、绳子、坐板、安全带有无损坏，确保机械性能良好及各种用具无异常现象方能上岗操作。

2、操作绳、安全绳必须分开生根并扎紧系死，靠沿口处要加垫软物，防止因磨损而断绳，绳子下端一定要接触地面，放绳人同时也要系临时安全绳。

3、施工员上岗前要穿好工作服，戴好安全帽，上岗时要先系安全带，再系保险锁（安全绳上），然后再系好卸扣(操作绳上)，同时坐板扣子要打紧，固死。

4、下绳时，施工负责人和楼上监护人员要给予指挥和帮助。

5、操作时辅助用具要扎紧扎牢，以防坠伤人，同时严禁嘻笑打闹和携带其它无关物品；

6、楼上、地面监护人员要坚守在施工现场．切实履行职责．随时观察操作绳、安全绳的松紧及绞绳、串绳等现象，发现问题及时报告，及时排除。

7、楼上监护人员不得随意在楼顶边沿上来回走动。需要时，必须先系好自身安全绳，然后再进行辅助工作。地面监护人员不得在施工现场看书看报看手机，更不得随意分心观赏其它场景。并要随时制止行人进入危险地段及拉绳、甩绳现象发生。

8、操作绳、安全绳需移位、上下时，监护人员及辅助工人要一同协调安置好，不用时需把绳子打好捆紧。

9、施工员要落地时，要先察看一下地面、墙壁的设施，操作绳、安全绳的定位及行人流量的多少情况，待地面监护人员处理、调整，同意后方可缓慢下降，直至地面。

10、要坚持安全第一、文明施工，确保工程服务质量。

11、要做好保护甲方或客户物品装饰品，不得损坏甲方或客户的各种设施。

12、高空作业人员和现场监护人员必须服从施工负责人的统一指挥和统一管理。

十二、 安全责任

1、施工方应强化安全意识，做好施工安全工作：

2、作业前对人员的身体状况进行检查，患病、饮酒及其它身体不适者不得施工，严禁未经培训的保洁员高空作业；

3、作业前施工方管理人员亦应对清洁用品、用具进行安全检查，对员工的安全措施是否完善、妥当进行检查；

4、发现有易燃、易爆隐患的应在隐患消除后方可作业；有风力四级以上、能见度低于50米、气温高于350C或低于00C及其它不宜晚间、夜间作业情形之一时，不得晚间、夜间作业。

5、施工方违反安全作业的原则，引发的人身伤亡及财产损失事故的责任由施工方承担。

十三、本次清洗外墙立面费用如下：

1、 大厦外墙面积为20000平方清洗费用按每平米￥？.60元计算。

2、 开具增值税3%专用发票。