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东莞市明华物业清洁有限公司
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施工方案:
外墙清洗方式:目前外墙清洗主要有两种方式:吊板和擦窗方式。
 1、先在楼顶平台选一个栓绳子的固定地方,比如管道等,绳子要多栓几圈,反复负重试验做到万无一失。将所有绳子搭角、搭棱、搭檐的地方用橡胶或地毯块垫底,以防磨擦。
2、将吊绳在坐式吊板上的U型蟹扣里打好一个特殊的结,在板边栓上吊桶,里面装少半桶清洁剂(药水)。作业人员带上玻璃刮洗器、抹水器及抹布,就可以上板开始工作。因为有一种特殊的系扣方法,所以在工作中,吊板不会往下滑。人控制绳索,可以自由操作,简单的说往上一提绳子吊板就往下滑一点,提多少滑多少,提多快滑多快。一直到工作结束。
3、楼顶设立人员做安全保护、楼底设巡视安全保护人员。
外墙清洗条件:
1、气候条件:外墙清洁必须要在良好的气候条件卜进行,风力应小于5级。5级以上停止工作。另外,下雨、下雪、有雾能见度差以及高温(38度以上)和低温(0度以下)等条件下都不适合进行外墙清洗。2、人员条件:外墙清洁:必须有良好的身体条件和心理素质,年龄应在40岁以下,体重在60公斤左右,血压正常,视力良好,无恐高症。3、设备条件:外墙清洁的设备必须处于良好的状态, 如吊板有发毛、部分丝股渐裂等现象应立即更新。
外墙清洗操作:
使用吊板的准备工作:
(1) 天气情况。(2) 现场勘察。(3) 工具准备。(4) 工作人员穿戴整齐,按规定系好安全带,将自锁器单独悬挂于安全绳子;(5) 现场安全监督员到位,安全监督员应设二人,顶部一个地下一人。放置高空作业指示牌,做到严格规范,万无一失。
操作进行:
(1) 操作人员坐于吊板规定位置,将所有用具扎连在吊板上口侧身下;(2) 缓缓将吊板下放,到达第一工作位置;(3) 用水枪(或喷壶)对准工作位置放水,初步除去尘灰,然后将清洁剂涂在玻璃或墙角上,稍后用刮条、或刷水擦拭,最后用抹布将墙面揩干。(4) 一个位置工作结束,缓缓调整至下一个位置继续清洁直该纵向位置至工作结束,然后再横向移动位置;(5) 整个工作过程中,安全监督应自始至终作现场安全监督,不得擅离职守; (6) 清洗玻璃幕墙严禁使用碱性清洁剂,否则会造成幕墙镀膜在半月左右斑脱、褪色等严重后果。(7) 将吊绳、安全绳收好,并检查一遍被损情况。如发现绳子被损,应作报废处理:(8) 将其他工具擦拭干净,自锁器在弹簧处加润滑油;(9) 作好当班工作记录,并经安全员和领班签字。

施工工具:
A:吊绳(高空作业绳,学名锦纶绳,直径18毫米,拉力为240000牛顿(合计两吨半左右)
B:副绳(安全保护绳):学名锦纶绳,直径16毫米,拉力为22000牛顿(合计两吨左右)
C:吊板(水曲柳木制成)
D:U型蟹扣(钢制)
E:自锁器:当工作绳出现问题时,自锁器自动使副绳起安全保护作用。
清洁剂:
本公司所使用的清洁剂为呈中性偏碱性的清洁剂,经稀释后PH值为8-10之间,不会对外墙瓷砖、玻璃等材料造成伤害。

安全保障:我公司的全体高空作业员工全部进行高空作业的培训,取得相应高空作业的证书,有着非常丰富的实践操作经验;所有高空作业员工均由保险公司进行个人意外伤害保险投保。高空作业组经过多次实战,积累了丰富的经验,安全施工达到百分之百。

 

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